亲，您好，我是咱们本溪本地一个普通上班族，前两年在平山区买了套小两居，当时办贷款的时候，公积金中心的工作人员问我要不要办“公积金还款冲还贷”，我整个人是懵的。今天我就把自己踩过的坑、搞明白的事，用大白话跟您唠唠，保证您看完心里有底。
先说结论：这玩意儿说白了就是“自动划账”
我当初就是被“冲还贷”这三个字吓住了，觉得特别专业。其实您把它理解成“用公积金账户里的钱，自动帮您还房贷”就行。您每个月不是要还银行一笔月供吗？办了公积金还款冲还贷之后，公积金中心会按约定，从您公积金账户里划钱去还那笔贷款，省得您自己操心转账。
本溪这边，我是在明山区那个公积金服务网点办的，当时工作人员跟我解释，主要分两种方式：一种是用公积金账户余额直接冲抵本金，叫“年冲”；另一种是每月划钱还月供，叫“月冲”。具体选哪种，得看您账户里余额多少、每月缴存额多少，还有您自己手头紧不紧。
我当初办的时候，卡在哪一步了
说实话，我第一趟去就白跑了。为啥呢？材料没带齐。我当时以为带着身份证和结婚证就行了，结果人家还要我的贷款合同、还款明细，还有公积金联名卡。您要是也准备去办，我给您列个单子，照着准备能少跑一趟。- 身份证原件，夫妻双方都要
- 结婚证（单身的话就不用）
- 购房贷款合同原件
- 最近几个月的还款流水
- 公积金联名卡
- 当地公积金中心要求的其他表格（现场填也行）
办完之后，我最大的感受就俩字：省心
我选的是月冲，每个月公积金账户里自动划钱还月供，我工资卡里的钱就不用动了，手头一下子宽裕不少。以前每到还款日就怕忘了转账，现在压根不用惦记。而且公积金还款冲还贷办一次管挺长时间，不用月月跑网点。不过有一点我得提醒您，办了这个之后，您公积金账户里的余额会减少，如果您近期打算用余额办别的事，就得掂量掂量。我当初就是没想那么远，后来想提取一点出来装修，发现余额不太够了，又等了好几个月。所以您办之前，最好把近一两年的用钱计划捋一捋。
在本溪办，有啥要留神的
咱们本溪不大，公积金服务网点就那么几个，平山、明山、溪湖都有，您就近去就行。我建议去之前先打个电话问问，或者让单位管公积金的同时帮着问一嘴，有时候政策微调，材料清单会变。我第二次去就学乖了，先问清楚再出门。另外，如果您工作忙、或者像我当时一样完全搞不懂流程，找个靠谱的代办帮着跑也挺省事。人家天天跟这些材料打交道，哪个表怎么填、哪个章盖在哪，门儿清，您把材料准备好，剩下的交给他们，自己该上班上班，不用请假折腾。我同事王先生就是找人代办的，他说省下来的时间够加好几顿鸡架了。
常见问题
公积金还款冲还贷要多久能办好？
这个我真说不好，我那次是提交完材料之后，等了一段时间才生效的。您办的时候直接问窗口工作人员，他们给的答复最准。各地标准不同，以当地公积金中心最新公布为准。办了之后还能取消吗？
可以，但得去网点办变更手续。我建议您办之前就想清楚，别来回折腾，怪麻烦的。账户里钱不够划怎么办？
不够的话，差额部分还得您自己补上，所以最好保证账户里有点余量。具体规则问公积金中心，他们解释得最清楚。在咱们本溪，去哪查办理进度？
您可以去当初办业务的公积金服务网点问，或者通过当地公积金中心的线上渠道查。我习惯直接去网点，顺便把不明白的一次问完。最后给您一句实在话：办之前先把自己账户余额、每月缴存额、月供多少这三样搞清楚，再决定选年冲还是月冲，准没错。
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